Artigos
100 publicações sobre distrato, atraso de obra, leilão de imóveis e direito imobiliário.
Obra atrasada? Pare de pagar as parcelas imediatamente!
O atraso na entrega da obra é mais comum do que se imagina, especialmente em tempos de crise no setor imobiliário. E o que poucos sabem é que, em muitos casos, o comprador tem direito à indenização.
23 de jul. de 2025
Cobranças abusivas no fim do aluguel: o que o locatário pode e deve recusar
Mais de 30% da população de grandes cidades vive de aluguel. Saiba o que fazer quando a imobiliária ou o proprietário não respeitam seus direitos.
11 de jul. de 2025
Trump taxa o Brasil em 50%: o que isso tem a ver com seu imóvel?
A nova tarifa de 50% imposta pelos EUA pode afetar diretamente o setor imobiliário no Brasil. Veja o que diz Dra. Paula Farias, especialista no assunto.
09 de jul. de 2025
O Preço dos Imóveis Está Errado? Desvendando o Mercado Imobiliário Atual
Aprenda como calcular o valor real de um imóvel com base na rentabilidade do aluguel e descubra se vale a pena comprar, investir ou apenas alugar.
04 de jul. de 2025
Cliente recebe R$45 mil por perda de valor em leilão anulado
Caso real conduzido pela Dra. Paula Farias, cliente que teve leilão anulado e valor retido recebeu indenização da Caixa por perda de poder de compra. Entenda a decisão e o impacto da correção pelo IPCA.
03 de jul. de 2025
Bolhas Imobiliárias: O que são, como se formam e como evitá-las
Entenda como bolhas imobiliárias se formam, seus riscos e como investir com segurança para evitar perdas e maximizar ganhos no setor.
10 de dez. de 2024
A Burocracia Após o Leilão de Imóvel: Cuidados, Prazos e Riscos
Arrematou um imóvel em leilão? Veja o que vem depois: ITBI, posse, escritura, prazos e armadilhas que podem custar caro. Saiba por que você
09 de dez. de 2024
Oportunidades Imperdíveis em Leilão Imobiliário do Santander: 16 Estados e Lances Atrativos
Para mais informações e para se cadastrar no leilão imobiliário acesse o site e aproveite as oportunidades disponíveis!
01 de ago. de 2024
Leilões Imobiliários da Caixa Crescem 70%: Oportunidades e Cuidados
Leilões imobiliários da Caixa crescem 70%! Descubra as oportunidades e cuidados ao investir em imóveis com preços atrativos.
12 de jun. de 2024
Como Evitar Armadilhas ao Comprar Imóveis em Leilão de Imóveis da Caixa: Guia Completo
Descubra os 10 passos essenciais para uma análise segura de imóveis em leilão da Caixa, garantindo um investimento rentável e sem surpresas.
04 de jun. de 2024
Caixa Econômica Federal Enfrenta Desafios para Financiamento Imobiliário em 2025
Descubra como a Caixa Econômica Federal está se preparando para enfrentar a possível escassez de recursos para financiamento imobiliário.
24 de mai. de 2024
Relançamento do Minha Casa Minha Vida Estimula o Crescimento do Mercado Imobiliário
Descubra como o relançamento do Minha Casa Minha Vida em 2023 está revitalizando o mercado imobiliário.
07 de mai. de 2024
Quando as Taxas de Financiamento Imobiliário Vão Cair no Brasil?
Descubra quando as taxas de financiamento imobiliário podem começar a cair no Brasil e como isso afeta seu poder de compra.
02 de mai. de 2024
Novo Impulso no Crédito Imobiliário: Governo Lula Utiliza Estatal para Revitalizar o Setor
Descubra como a nova medida provisória assinada pelo presidente Lula expande o papel da Emgea para revitalizar o mercado imobiliário.
22 de abr. de 2024
Oportunidades Imperdíveis: Como Investir em Imóveis de Leilão no Brasil em 2024
Descubra como aproveitar as oportunidades únicas dos leilões de imóveis no Brasil em 2024. Aprenda sobre os processos, vantagens e dicas.
13 de abr. de 2024
Casa Própria ou Alugada no Brasil: Entenda o Melhor para Você
Explore as vantagens e desvantagens de morar em imóvel próprio versus alugado no Brasil, com insights detalhados sobre segurança financeira,
11 de jan. de 2024
Os Três Porquinhos e o Mercado Imobiliário
Os Três Porquinhos no mundo do mercado imobiliário: onde sustentabilidade, design moderno e construção sólida enfrentam a crise econômica.
09 de jan. de 2024
Due Diligence Jurídica para Arrematação de Imóveis em Leilão
Especialistas em due diligence jurídica para arrematação de imóveis em leilão, oferecendo análise detalhada de toda a documentação.
06 de jan. de 2024
Leilões de Imóveis e a Virada do Jogo: Quando as Regras Mudam
Descubra como funcionam os leilões de imóveis no Brasil e em quais situações eles podem ser anulados, trazendo a casa de volta ao seu dono.
23 de nov. de 2023
Crescimento nos Leilões de Imóveis Reflete Realidade Econômica Brasileira
Crescimento de 32% em leilões de imóveis no Brasil reflete crise econômica e inadimplência. Ajuda legal é crucial para evitar prejuízos.
16 de nov. de 2023
Cláusula Resolutiva Expressa: O Cuidado Essencial na Compra de Imóveis
Ao considerar a compra de um imóvel, potenciais compradores são frequentemente confrontados com uma cláusula contratual que pode ter...
04 de out. de 2023
Novo Minha Casa, Minha Vida: Uma Oportunidade Inovadora para Investidores e Incorporadores
Ampliação de Acesso, Redução de Taxas e Melhoria de Condições de Financiamento Abrem Novas Oportunidades para Investidores e Incorporadores
12 de jul. de 2023
Due Diligence: a importância da análise minuciosa na aquisição de imóveis de alto padrão
Comprar um imóvel de luxo pode ser uma grande conquista, mas é preciso atenção e cuidado para evitar problemas futuros.
04 de mai. de 2023
A concorrência no mercado imobiliário: como as construtoras e imobiliárias estão se comportando?
Descubra como as construtoras e imobiliárias estão se adaptando ao cenário de crescente concorrência no mercado imobiliário.
28 de abr. de 2023
Saiba como declarar compra e venda de seu imóvel no Imposto de Renda 2023
Declare corretamente a compra e venda de imóveis no Imposto de Renda 2023, seguindo as instruções da Receita Federal.
27 de abr. de 2023
Crise dos Distratos: viveremos novamente esse pesadelo?
Entenda como a crise dos distratos assolou o mercado imobiliário entre 2015 e 2018 e como o suporte jurídico pode minimizar os prejuízos.
26 de abr. de 2023
Você pode perder seu imóvel do Minha Casa Minha Vida por inadimplência? Entenda seus direitos
A inadimplência no pagamento das parcelas do Minha Casa Minha Vida pode levar à perda do imóvel financiado pelo programa habitacional.
25 de abr. de 2023
Cenário Imobiliário 2023 - Descubra o que esperar em outubro!
Cenário Imobiliário 2023 chegando em meados de outubro! 🏢🔥 Edições passadas foram um sucesso e agora com um convidado internacional.
24 de abr. de 2023
Briga por herança ameaça empreendimento bilionário na região da Paulista
Disputa de herança ameaça empreendimento de R$1 bi na Avenida Paulista.
20 de abr. de 2023
Crescem os temores de uma crise imobiliária na Europa
O mercado imobiliário da Europa está sob ameaça de uma possível quebra, devido à pressão com alta dos juros.
18 de abr. de 2023
Balneário Camboriú e Itapema lideram ranking de valorização imobiliária
SC no topo! Balneário Camboriú e Itapema são as cidades mais caras para se morar no Brasil, segundo o índice FipeZap.
17 de abr. de 2023
Aluguéis disparam em Bangalore, o Vale do Silício da Índia
Aluguéis disparam no Vale do Silício da Índia, Bangalore, com o retorno dos trabalhadores do setor tecnológico à cidade.
14 de abr. de 2023
Ultrarricos Aumentam Investimentos em Imóveis Comerciais Apesar de Desafios no Mercado
Ultrarricos investem US$ 455 bilhões em imóveis comerciais, mesmo com incertezas pós-pandemia e taxas de juros crescentes.
13 de abr. de 2023
Desafios do Mercado: Alternativas para Enfrentar a Crise na Poupança e as Altas Taxas de Juros
O setor imobiliário enfrenta desafios com a poupança em baixa e altas taxas de juros. Inovação, diversificação de recursos e parcerias.
12 de abr. de 2023
Superação das principais barreiras do mercado imobiliário brasileiro: oportunidades e desafios
O mercado imobiliário brasileiro enfrenta desafios como burocracia, financiamento e sustentabilidade.
11 de abr. de 2023
COVID e seus Impactos nas Expectativas dos Consumidores e Adaptações das Empresas
O futuro do setor imobiliário passa por enfrentar desafios como a incerteza econômica e a redução na demanda por imóveis.
10 de abr. de 2023
Corretores de imóveis: Responsabilidade civil e os riscos de contratos mal elaborados
Corretores de imóveis, atenção: responsabilidade civil e contratos mal elaborados podem gerar problemas jurídicos e financeiros.
06 de abr. de 2023
Fundos imobiliários no Brasil: um futuro promissor ou uma bomba-relógio?
Mercado cresce no Brasil, mas levanta preocupações sobre seu futuro.
05 de abr. de 2023
A Crise dos Distratos de 2015: O Enigma do Mercado Imobiliário Brasileiro
A crise dos distratos de 2015 abalou o mercado imobiliário brasileiro com 41 em cada 100 imóveis devolvidos.
04 de abr. de 2023
Contratos de locação atípicos e built to suit: curiosidades, riscos e vantagens para investidores
Descubra as características, vantagens e desafios dos contratos de locação atípicos e built to suit para investidores no mercado imobiliário
03 de abr. de 2023
O Impacto dos Algoritmos no Mercado Imobiliário: Inovações Impulsionadas pela IA e Análise de Dados
Descubra como algoritmos e tecnologias emergentes, como inteligência artificial e realidade aumentada, estão transformando o mercado.
30 de mar. de 2023
Os perigos de contratos imobiliários mal elaborados: como evitar problemas legais
Um contrato de transação imobiliária é um documento crucial para garantir os direitos e deveres de todas as partes envolvidas em um negócio.
29 de mar. de 2023
Os percalços na Jornada da Incorporação: aprenda com os erros dos outros
Florianópolis, maio de 2019. Era um dia ensolarado e promissor quando Pedro se viu diante de um grande obstáculo em um de seus projetos.
28 de mar. de 2023
Desapropriação: Como garantir seus direitos e a melhor indenização
No Brasil, o processo de desapropriação envolve a transferência forçada de um imóvel privado para o poder público.
28 de mar. de 2023
Maximizando o sucesso na incorporação imobiliária: como a expertise adequada faz a diferença!
O mercado imobiliário é um campo complexo e em constante evolução, onde as leis e regulamentações podem mudar rapidamente.
27 de mar. de 2023
PPPs no Setor Imobiliário: A Chave para o Futuro do Desenvolvimento Urbano?
Descubra como as Parcerias Público-Privadas estão transformando o mercado imobiliário e os segredos para garantir o sucesso desses projetos.
24 de mar. de 2023
As vantagens e desvantagens dos FIIs para investidores profissionais no Brasil
vantagens e desvantagens dos FIIs no mercado brasileiro, considerando aspectos como diversificação de portfólio, liquidez, riscos e
23 de mar. de 2023
Lei dos Distratos no Brasil: o que mudou e como isso afeta o mercado imobiliário
Entenda as principais mudanças na legislação e o impacto dessas alterações para compradores e construtoras.
22 de mar. de 2023 Diversificação de investimentos imobiliários: estratégias para investidores profissionais
Que o mercado imobiliário é um setor atrativo para investidores profissionais que buscam diversificar suas carteiras e obter retornos...
21 de mar. de 2023
Os 10 erros mais comuns na compra de um imóvel no Brasil e como evitá-los
A compra de um imóvel é uma decisão importante e, muitas vezes, um dos maiores investimentos na vida de uma pessoa.
20 de mar. de 2023 Do Barão ao Drone: A Emocionante Saga do Mercado Imobiliário Brasileiro
Descubra a incrível jornada do mercado imobiliário brasileiro, desde suas origens no século XIX até os desafios e oportunidades atuais.
17 de mar. de 2023
Desapropriação de imóveis: o que fazer como proprietário afetado?
A desapropriação de imóveis é um processo pelo qual o governo pode tomar posse de uma propriedade privada para uso público.
16 de mar. de 2023 Inadimplência de lojistas afeta fundos imobiliários de galpões e lojas
A inadimplência de lojistas em shoppings e galpões logísticos tem afetado os rendimentos dos fundos imobiliários do setor.
15 de mar. de 2023
Holding familiar: a forma segura de partilha de bens sem alta carga tributária
A holding familiar é uma estratégia jurídica e financeira que permite a transferência de bens para uma empresa, com o objetivo de proteger o patrimônio familiar.
14 de mar. de 2023 CEO da Brookfield afirma que demanda por imóveis comerciais permanece aquecida
CEO da Brookfield afirma que demanda por imóveis comerciais permanece aquecida apesar da recessão.
13 de mar. de 2023
Comprar um imóvel sem cuidado pode ser uma dor de cabeça
Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida de uma pessoa, e pode ser uma experiência emocionante.
09 de mar. de 2023 Como a tributação pode afetar a construção e incorporação imobiliária
A tributação é um fator crucial para o setor imobiliário, pois pode afetar diretamente a viabilidade financeira dos projetos de construção e incorporação.
07 de mar. de 2023
Grupo é vítima de golpe na compra de lotes em Araranguá
Um grupo de pessoas foi vítima de um golpe na compra de lotes em Araranguá, Santa Catarina.
06 de mar. de 2023
Contrato de compra e venda de imóvel: elementos essenciais e importância na transação imobiliária
Conheça os elementos essenciais de um contrato de compra e venda de imóvel e entenda a importância deste documento na transação imobiliária.
03 de mar. de 2023
Governo português aprova modelo de título administrativo de residência para brasileiros
Aprovação do modelo de visto permanente para brasileiros e investir em imóveis em Portugal pode ser um ótimo negócio. País é seguro e...
03 de mar. de 2023
Por que investidores americanos estão de olho no mercado imobiliário brasileiro?
Com vantagem cambial e mercado em crescimento, Brasil se torna destino atrativo para investidores imobiliários dos Estados Unidos.
02 de mar. de 2023
Disponibilização de apartamentos no Airbnb dividem opiniões e geram controvérsia jurídica
Plataforma de hospedagem alternativa cresce no país e gera discussões sobre impactos nos condomínios e na segurança dos demais moradores;
02 de mar. de 2023
Preço dos imóveis residenciais nos Estados Unidos tem aumento de 10,3% no quarto trimestre de 2022
Preço dos imóveis residenciais nos Estados Unidos registra um aumento de 10,3% no quarto trimestre de 2022.
01 de mar. de 2023
Condomínios e a Lei do Silêncio: Como evitar problemas e manter a harmonia entre os moradores
A convivência em condomínios pode ser desafiadora, especialmente quando se trata de questões relacionadas ao barulho e à tranquilidade dos moradores.
28 de fev. de 2023
Novo plano diretor promete mudar o mercado imobiliário de São Paulo
Novo plano diretor de São Paulo, que deve ser apresentado até o final de março, prevê mudanças no regulamento que trata de imóveis com até
28 de fev. de 2023
Inquilinos especiais garantem a segurança do seu negócio imobiliário
Ao alugar o seu imóvel, é importante escolher os inquilinos com cuidado. A legislação de locação brasileira oferece uma proteção especial a
10 de fev. de 2023
Atraso na obra. Quanto tempo esperar?
Obrigação de entregar obra no prazo não é só legal - é moral. Se existe algo que o tempo ensina é em quem confiar. Isso serve para...
25 de jan. de 2023
Cenário Imobiliário 2022 reúne profissionais do setor na Capital
Cenário Imobiliário 2022 reúne profissionais do setor em Florianópolis
16 de set. de 2022
Quem deve pagar o condomínio: locador ou locatário?
A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), diz que compete ao locador 'pagar as despesas extraordinárias do condomínio' e determina que cabe...
01 de set. de 2022
Investimento ou especulação?
Investimento é diferente de especulação?
05 de jul. de 2022
Projeto de lei prevê isenção de IR na locação
PL 709/2022, proposto pelo Senador Alexandre Silveira, prevê isenção de 75% do imposto de renda do rendimento recebido pelo proprietário.
01 de jul. de 2022 Falta de registro do regimento interno em matrícula impede a cobrança de não associado
TJSP julgou procedente o pedido de um comprador para declarar inexistente o débito que estava sendo cobrado, a título de melhorias.
30 de jun. de 2022
Ingenuidade otimista ou cegueira intencional?
FLORIANÓPOLIS: O ano era 2020, e uma pandemia assolou o mundo. Não diferente do que se poderia esperar, uma crise econômica se anunciou...
14 de abr. de 2022
Despejos seguem suspensos até 30 de junho de 2022
Barroso definiu suspensão por seis meses em 2021 e, em dezembro, estendeu o prazo até março. Na nova decisão, o ministro apela ao...
31 de mar. de 2022
Aluguel pode sofrer reajuste para baixo?
Uma das dúvidas mais recorrentes em época de inflação baixa é sobre o índice de correção nos contratos de aluguéis. Apesar de haver pouco...
16 de set. de 2020
STJ reconhece culpa de comprador que não levantou informações sobre o negócio
Comprar um imóvel não é tarefa simples. Nos últimos anos, o mercado imobiliário sofreu muito com a crise econômica que o Brasil...
14 de mai. de 2020
Atualizações: COVID-19
Atualizações sobre o mercado imobiliário. 1. Projeto de lei que visa regulamentar as relações imobiliárias emergenciais é aprovado no...
01 de mai. de 2020
Justiça anula leilão da Caixa
Antigo proprietário poderá retornar ao imóvel Muitos mutuários da Caixa tiveram seus imóveis retomados ao longo dos últimos anos, maioria...
30 de abr. de 2020
Bancos leiloam mais de 260 imóveis com até 70% de desconto
Santander, Pan, Inter e Votorantim vão leiloar mais de 260 imóveis por preços até 70% abaixo do valor de mercado até o início de outubro...
16 de abr. de 2020
Construtoras adotam medidas para manter obras
O mercado vinha em forte recuperação no ano passado pelo segundo ano consecutivo O setor imobiliário adota medidas sanitárias e não quer...
15 de abr. de 2020
Atraso na obra: coronavírus é caso fortuito?
Judiciário será novamente palco de grandes e desnecessárias discussões. O atraso na obra foi, por muito tempo, o pesadelo dos...
01 de abr. de 2020
Caixa autoriza pausa no financiamento imobiliário
CAIXA possibilita pausa no pagamento de dívidas A CAIXA anunciou ontem, quinta-feira (19), medidas de apoio à economia, com o objetivo de...
19 de mar. de 2020
Acessibilidade em imóveis: agora é lei!
Decreto nº 9.451/2018 regulamenta o artigo 58 da Lei de Inclusão (nº 13.146/2015) No dia 27/02 o decreto nº 9.451/2018 que regulamenta o...
27 de fev. de 2020
Aprovado RET para MCMV
Senado aprova Regime Especial de Tributação para o PMCMV e imóveis prontos. O Projeto de Lei 888/19, do deputado Marcelo Ramos (PR-AM)...
18 de dez. de 2019
Um imóvel, dois financiamentos?
Banco Central estuda a possibilidade de aprovar a utilização do mesmo imóvel como garantia em vários empréstimos. O BC quer reformar a...
07 de nov. de 2019
Portabilidade: quando vale a pena?
Com a queda dos juros no financiamento, a portabilidade voltou a ser uma opção para os mutuários. Ao decidir, nesta quarta-feira (30),...
31 de out. de 2019
Juros: posso solicitar a portabilidade?
Há uma semana as notícia são de redução de juros no financiamento imobiliário. A medida tem sido tomada a fim de reabastecer a...
24 de out. de 2019
WeWork* planeja demissão em massa
WeWork busca equilibrar as contas reduzindo custos drasticamente O WeWork deve demitir pelo menos 2.000 colaboradores, cerca de 13% de...
22 de out. de 2019
AirBNB, condomínios e o STJ
Plataformas digitais de locação vencem no STJ O STJ julgou hoje, 10/10, uma ação que versa sobre a proibição em disponibilizar...
10 de out. de 2019
Leilão: oportunidade ou dor de cabeça?
Especialistas afirmam que adquirir imóveis por meio de leilão pode ser mais vantajoso para investidores do que para pessoas em busca da...
02 de out. de 2019
Quanto custa financiar a casa própria?
Taxas nem sempre são o que parecem. As diversas variantes que compõem o crédito imobiliário exigem atenção e podem encarecer bastante o...
27 de set. de 2019
Leilão de imóveis: até 60% de desconto
As propriedades disponíveis são casas, apartamentos, terrenos e prédios comerciais, ocupados e desocupados, em 23 estados do Brasil. Mais...
14 de set. de 2019 Caixa planeja crédito préfixado
Segundo o Presidente do banco, Pedro Guimarães, a modalidade terá juros fixos, sem correções. A Caixa Econômica Federal, que hoje oferece...
12 de set. de 2019
Selic 4,5% ao ano. Uma realidade!
Outubro de 1997. Enquanto o sudeste da Asia amarga a crise dos tigres asiaticos, os investidores brasileiros nadam de bracadas, com a taxa Selic em 45% e a inflacao em 5,2%...
30 de ago. de 2019
Shopping é condenado a devolver luvas a lojista
A expressão luvas diz respeito à quantia paga pela transferência ou venda de determinado estabelecimento, e corresponde ao valor do ponto...
05 de ago. de 2019
Distratos: o vilão da construção civil
Muitas dúvidas surgem quando o assunto é distrato. Separamos as 6 mais comuns no escritório. Confira!
26 de jul. de 2019
Leilão de imóveis como investimento
Comprar um imóvel de leilão é uma ótima oportunidade. Você está preparado? .O país está mais otimista, a economia já aponta sinais de...
18 de jul. de 2019
Caixa reduz juros no crédito imobiliário
Mutuários podem procurar o banco para renegociação a partir da próxima segunda-feira (10/06) A Caixa Econômica Federal vai cortar juros...
07 de jun. de 2019
AirBNB é responsável por mortes no Chile?
A morte da família catarinense no Chile chocou o país e também deixou muita gente que costuma alugar imóveis por sites preocupadas....
06 de jun. de 2019 Condômino inadimplente pode utilizar área comum
Em julgamento unânime, STJ decidiu que privar o uso é ilegal. Assista à matéria:
01 de jun. de 2019